Канализация в доме: за что отвечают службы ЖКХ?
Забившаяся канализация – совсем не редкость. Особенно это касается домов старой постройки, где для прокладки инженерных коммуникаций использовались металлические трубы: изначальная шероховатость их внутренних стенок (сопровождаемая к тому же коррозийными процессами) способствует достаточно быстрому образованию известкового налета и скоплению жировых отложений, препятствующих нормальному току воды. Чьими силами должна выполняться прочистка канализации в случае образования засора?
Кто проводит работы?
В системе отвода стоков многоквартирного жилого комплекса можно выделить два составляющих ее элемента:
общедомовые коммуникации (стояк);
внутриквартирные.
Засор при этом может возникнуть как в первой, так и во второй подсистеме. Как правило, если забилась канализация в квартире (до места соединения труб со стояком), ее жильцы выполняют прочистку собственными силами. Сделать это можно различными способами, в большинстве случаев достаточным является использование простых инструментов, таких как вантуз (способствует созданию гидравлического удара, разрушающего засор) либо сантехнический трос (препятствие устраняется сочетанием вращательных и поступательных движений). В более сложных случаях могут применяться химические средства либо прочистные машины.
Для устранения засора во внутриквартирной системе удаления сточных вод жильцы могут привлекать представителей службы канализации поселка завода Мосрентген в новой Москве (управляющей компании). При этом прочистка канализационных труб будет производиться на платной основе. Связано это с тем, что, согласно п. 1 приложения 3 «Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда» (МДК 2-04.2004), такие работы (ликвидация засоров в квартире (за исключением «коммуналок»), прочистка сифонов и труб от сантехприбора до стояка) относятся к категории тех, что подлежат оплате потребителями.
Если же необходимо удалить жировые отложения и засоры во внутридомовых сетях, такие действия должны проводиться управляющей компанией без дополнительной оплаты. Стоимость таких работ входит в тариф на содержание жилья.