Строительные компании часто сразу не называют цену на дом. Но ведь для того, чтобы планировать расходы, нужно знать, с какими денежными тратами ты столкнешься…
Расскажу, из чего складывается цена на дом из сип панелей 100 кв. Также я назову приблизительную стоимость квадратного метра и цену базового типового проекта жилья.
Цена панелей
Стоимость в первую очередь зависит от материалов, которые используются при производстве СИП.
Напомню: панель изготавливается из двух плит OSB, между которыми с помощью пресса надежно приклеивается утеплитель.
Материалы, из которых могут быть изготовлены панели:
- плиты ОСБ-3 и пенополистирол между ними — наиболее популярный вариант;
- утеплителем в сердцевине является пенополиуретан — это уже более дорогой материал;
- между ОСБ заложена минвата — такая плита имеет более высокую тепло- и звукоизоляцию;
- пенополистирол между ЦСП — негорючий материал, более стойкий к погодным воздействиям, чем с OSB-плитами;
- сэндвич GreenBoard из плит фибролита и ППС — это достаточно новый продукт, подходит для помещений с высокой влажностью, абсолютно не горюч.
Значительную роль играют размеры панелей, и в первую очередь, их толщина. На перекрытия нужны более мощные изделия.
Также при расчете стоимости дома учитывается цена бруса для каркаса и обвязки плит по периметру конструкции.
Фундамент
Здания из сип-панелей получаются достаточно легкими. И поэтому для них можно выбрать почти любой тип фундамента. Главное — учесть особенности грунта на вашем участке.
Часто подобные легкие дома строят на винтовых сваях. Ростверк делают из бруса. Но для трехэтажного дома потребуется фундамент понадежнее. И его цена значительно увеличит стоимость дома.
Сделать фундамент можно и самостоятельно. Обязательно уточняйте, входит ли его стоимость в выбранный вами проект. У недобросовестных компаний могут быть манипуляции с заявленной ценой и объемами работ.
Отделка
После установки дома необходима внешняя отделка. Хоть сип-панели и позиционируются как водоотталкивающие, защита от атмосферных явлений им однозначно нужна.1 из 3
Стоимость дома растет в зависимости от качества устанавливаемых окон и дверей, проведения внутренних коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление).
Хочу дать рекомендацию: сделайте звукоизоляцию в доме. Плиты обладают плохой звукоизоляцией и не гасят вибрации.
Проект
Строительные компании предлагают огромное количество типовых проектов, под которые они заказывают или изготавливают самостоятельно сип-панели. На производстве будет сделана распиловка, подготовлены все вырезы. Все элементы нумеруются.
Если вы решите самостоятельно строить дом, то вам не составит труда собрать каркас. Заказ сборки в компании съест определенную сумму из вашего бюджета, самый минимум 60-80 тыс.руб.
Фирмы предлагают проекты от дачных домиков в 20 кв.м до трехэтажных зданий в 300-400 квадратов. Можно сделать и индивидуальный проект, но это дорого.