Однокомнатные квартиры считаются одним из наиболее востребованных видов недвижимости. Такие апартаменты часто приобретают одинокие люди, а также покупатели, стремящиеся к максимальной экономии.
Советы по выбору однокомнатной квартиры
На сайте недвижимости осуществляется продажа однокомнатных квартир в Калининграде на любой вкус и бюджет. На этапе подбора такой недвижимости учитывайте следующие особенности:
- размеры;
- планировку;
- цены;
- район.
Значение также имеет общее состояние здания и самой квартиры. Сначала подберите подходящие варианты по размещенным на сайте снимкам, а затем осмотрите их лично. На стадии осмотра обращайте внимание на состояние коммуникаций, отделку. Учтите, что замена водопроводных или канализационных труб, если таковая понадобится, повлечет за собой крупные затраты.
Не все продавцы честно уведомляют о минусах выставленного на продажу жилья, поэтому осмотр нужно проводить очень тщательно.
Многие люди живут в однокомнатных квартирах на протяжении всей жизни, поэтому на этапе покупке необходимо найти удобную планировку.
Однушки продаются и в новостройках, и на вторичном рынке, тут каждый сам решает, что приобрести, важно взвесить все плюсы и минусы каждого варианта.
Однокомнатные квартиры считаются самым бюджетным видом недвижимости, поэтому они столь востребованы. Такие апартаменты могут быть довольно компактными и просторными.
Бытует мнение, что кухни в однокомнатных квартирах всегда маленькие – это заблуждение, все зависит от индивидуальных особенностей планировки. Размеры кухонной зоны варьируются от 6 до 10 кв.м. Средняя площадь современных однушек составляет 37-40 кв.м. Размеры жилой комнаты должны быть не менее 15 кв.м.
В целях увеличения «полезной площади» застройщики нередко уменьшают коридор.
Покупателям предлагаются однушки с раздельным и совмещенным санузлом. В самых компактных вариантах туалет обычно объединен с ванной. Раздельные санузлы обустраивают в однушках площадью от 40 кв.м.
Некоторые квартиры предусматривают возможность организации кладовки, что считается преимущество.
Недвижимость в центральных районах города самая дорогая. На стоимость также влияет этаж, наличие и отсутствие ремонта. Если жилплощадь находится на верхнем этаже, обязательно нужно узнать, нет ли проблем с кровлей (не протекает ли она), и всегда ли работает лифт в здании.