Эксплуатационные требования управления коттеджными поселками выше, чем городскими поселениями.
Эксплуатационные этапы
Процесс управления комплексной эксплуатацией коттеджного поселка включает следующие этапы:- реализация строительства коттеджного проекта (формирование концепции, проектирование с учетом требований, непосредственно строительство, проведение завершающих работ и введение в эксплуатацию);- управление комплексом объектов инженерной инфраструктуры (комплексная техническая эксплуатация поселка).
На этапе формирования концепции конкретного коттеджного поселка следует спланировать размещение персонала и технического оборудования службы эксплуатации, а также рассмотреть все возможные варианты обеспечения территории коммунальными ресурсами. Последний нюанс важен для планирования долгосрочной эксплуатации поселка, которая должна быть приоритетнее краткосрочной перспективы получения прибыли от возведения объекта.
Например, коммунальному предприятию обойдется дешевле строительство очистных сооружений по сравнению с подключением к существующей канализационной сети местного водоканала. Но расходы на эксплуатацию построенных очистных сооружений для будущих жителей поселка будут в 5-6 раз больше, чем услуги стоковой сети местного водоканала, не учитывая необходимость получения специальных разрешений, обязательные штрафы, постоянный контроль природоохранных органов и органов Роспотребнадзора. Застройщик должен быть проинформирован обо всех возможных выгодах и проблемах обоих вариантов, после чего следует взвесить все «за» и «против» для принятия оптимального решения.
В настоящее время можно выбрать керамическую плитку под любой стиль и цветовую гамму — керамическая плитка москва – это коллекции в разных стилях, от классики до авангарда, на любой бюджет и для различных целей.